Возвращается ли залог при выезде из квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Что делать если арендодатель не возвращает залог? Адвокат Кадыров Р. Писать ему претензию, после чего если вопрос не разрешится в претензионном порядке обращаться в суд. Я ИП расторгла договор аренды, арендодатель не возвращает залог, что делать? Юрист Сурова М.

Залог при аренде квартиры на сутки в Томске — это так называемый страховой депозит за сохранность имущества. При заселении предусмотрен страховой депозит не менее — руб.

Рассылка объектов Быстрая регистрация Кабинет. Тут следует понимать, что собственник, сдавая квартиру в аренду встречает на пути безответственных граждан, которые либо крадут, либо портят имущество без выплаты материального ущерба, а потом просто съезжают, оставляя арендованную квартиру в полуразрушенном состоянии. А ремонт, покупка предметов интерьера в наше время, очень дорогостоящее удовольствие!

Возврат залога за аренду квартиры

Прошу помочь. Хотел сдать свою квартиру в аренду. Появилась девушка, желающая снять через месяц. Устно договорились о том, что в качестве подтверждения серьезности намерений и чтобы снять объявление она вносит предоплату. Сейчас дама свои намерения изменила и требует вернуть деньги.

У нас в городе ходил в две разных фирмы. Одни сказали что это аванс - и надо возвращать. Другие - что задаток, и возврат не нужен. Где же правда? Юрист Зотов В. Здравствуйте, Алексей! Во-первых , собственник жилья согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе сдать свою квартиру гражданину на основании договора найма квартиры, а юридическому лицу организации на основании договора аренды.

Это совершенно разные договоры, которые регулируются разными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма , договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Так что Вам лучше вернуть эту сумму девушке, но таким образом, что бы у Вас было надлежащее доказательство, что она от Вас получила эту сумму денег.

Удачи Вам. Попала в долговую яму. Знаю сама виновата! Но прошу совета как быть дальше? В том году у меня было ИП и для того чтобы его " раскрутить " нужны были деньги. В январе года бизнес не пошёл все деньги с товара ушли на возврат долгов которые набрать у людей, на оплату аренды и налоговой отчётности. В общем осталась в большом минусе. Ни денег не товара. И ещё не все отданные долги.

Устроилась на работу в магазин Пятёрочка. Люди требовали возврат долга. Сдала в ломбард всё что могла и платила как могла но денег не хватало.

Взяла в Пойдём тысяч рублей думала что хоть как то спасёт ситуацию. И началось один раз не уплатила кредит. Платить нечем. Посоветуйте в праве ли банк отказать мне в умении платежа по кредиту.

Кредитная история наверное ужасная и я не думаю что другой банк пойдёт на рефинансирование кредита при такой маленький зарплате. Боюсь потерять квартиру. Что делать? Юрист Бикбулатов А. Подавайте заявление на банкротство. Долги можно списать. Я с супругом снимаем квартиру по договору аренды. Договор подготовили сами без помощи юриста. По факту мы платим за аренду 27 руб.

Расписки не было. Снимаем с октября г. За месяц, как написано в договоре. Мы уведомили арендодателя, что собираемся съезжать. Арендодатель принял эту информацию. Я на 8 месяце беременности, мы с супругом не согласны с данным решением арендодателя и сказали, что нас это не устраивает и мы хотим спокойно дожить до конца аренды.

На что хозяйка сказала, что делать все равно будет. Потом мы предложили хозяйке, что мы готовы съехать ранее, но с возвратом денежных средств, перечисленных вперед за месяц, за те дни, в которые мы уже не будем проживать, а так же вернуть залог.

Арендодатель согласилась. Сегодня день передачи квартиры и ключей от нас и передачи денежных средств нам от арендодателя. Вопрос: 1. Что делать если арендодатель сегодня не приедет за ключами и с деньгами?

Если приедет, но откажется возвращать денежные средства? Меня еще волнует вопрос о том, что в договоре прописана сумма 10 руб. Помогите пожалуйста, как нам быть в той или иной ситуации и куда обращаться? Юрист Соколов Д. Что Вам сказать, Наталья, во-первых надо смотреть договор.

Она вообще Вам должна возвращать залог-то, если Вы раньше съезжаете? Не факт. Во-вторых, расписки о залоге как таковой нет. Может сказать что ничего не брала.

Если все получится то есть Вы съедете и получите деньги, и Вас все устроит, то все в порядке. Если она откажется Надо это как-то зафиксировать. Потом направлять претензию ей, опираясь на зафиксированный факт.

И съезжать. Далее по обстановке. В Вашем случае единственное за Вас - это формально образовавшаяся "переплата" по договору, так как по договору Вы должны только 10 т.

Адвокат Панфилов А. Не впускать никого в квартиру. ТО же самое. Составить от руки акт приема-передачи квартиры. И ее состояние, подписать 2 экз. Виртуальная юридическая консультация. Мои вопросы Спросить. Сообщество юристов и граждан. Онлайн Выйти. Обсудить проблему на форуме 8 Бесплатная консультация юристов по договорам. Стена сообщества Форум 45 Вопросы и ответы Участники Юристы 2 Нарушены условия договора. Сергей, г. Сергей Россия, г.

Тула на сайте. Рейтинг: 0 0 место сегодня в Доброго времени суток. Я снимаю комнату в Москве п адресу, Варшавское шоссе дом 18 корп. По факту его нет, живёт с ней какой-то парень хозяйке за 50 парню , каждую пятницу уезжаю домой после работы, приезжаю воскресенье поздно вечером. Как то раз недели 2 назад хозяйка уехала со своим племянником с её слов , перед её отъездом сломался холодильник, через день вызвала мастера!

Мастер объявил 8 тысяч, ей не понравилась, мастер ушёл. Она уехала в среду холодильник так не работал! Сказала что вернётся в среду через неделю! Но вернулась в субботу следующий недели! Холодильник, так и не работал.

Когда я в очередной раз возвратился из дома в арендованную комнату, зашёл в квартиру и ужаснулся, был кумар как, все задымлено, встретил меня пьяный сын в компании своих друзей, когда я зашёл в ванну, мысля ещё один мужчина! Его друг, все пьяные были ещё 2 девушки тоже пьяны, пьянки продолжались на протяжении недели, буянили ночью, кричали, не давали уснуть, а самое ужасное что когда я зашёл в свое комнату обнаружил на кровати не мой плед, на полу у стола контрацептив, в моей комнате ночевали его друг с девушкой, он пьяный мне сказал я думал ты не приедешь сегодня, я ему объяснил что зачем ты вводишь сюда людей если я арендовал эту комнату.

Попросил больше не водить людей сюда в моё отсутствие, он согласился и попросил не рассказывать его матери сказал что она бешеная неадекватная и убьёт его и не даст жить вообще я сказал, хорошо, и попросил не вводить не кого, я терпел неделю пьяные дебоши. Потом приехала хозяйка. Прошло 2 дня, настал день расчёта.

Арендодатель не возвращает залог

При поиске жилья в аренду квартиросъемщик сталкивается с понятием страхового депозита, или залога. В статье расскажем что такое залог при съеме квартиры, для чего он нужен и правила, которые регулируют движение залоговой суммы между арендодателем и арендатором. Как и в любой другой сделке, залог при сдаче квартиры защищает владельца недвижимости от непредвиденных расходов и нарушений условий договора со стороны жильцов. В законодательстве РФ не существует четкого определения что значит залог при съеме квартиры и положений, которые бы регулировали размер и необходимость внесения залога при аренде жилья. В теории, арендатор может просто заплатить за месяц вперед и заселиться. На практике, владельцы жилья не соглашаются на упрощенных порядок сделки и требуют оплатить залог, сумму которого определяют по своему усмотрению.

Что такое залог при съеме квартиры?

Внесение страховой суммы является частой практикой при аренде квартиры. Это может быть залог или депозит, понятия, которые часто путают. На самом деле, это разные варианты внесения гарантийной оплаты. В представленной статье мы подробно расскажем, чем отличается залог от депозита, какие преимущества и недостатки есть у таких платежей, а также порядок передачи денег и иные особенности финансовых операций при аренде. Страховой депозит — это определенная сумма, которая передается хозяину квартиры в качестве гарантии сохранения в надлежащем виде переданных во временное пользование вещей. Она обычно равняется месячной оплате за проживание, но может быть отдельно рассчитана сторонами.

Полезно знать

Прошу помочь. Хотел сдать свою квартиру в аренду. Появилась девушка, желающая снять через месяц. Устно договорились о том, что в качестве подтверждения серьезности намерений и чтобы снять объявление она вносит предоплату. Сейчас дама свои намерения изменила и требует вернуть деньги. У нас в городе ходил в две разных фирмы. Одни сказали что это аванс - и надо возвращать. Другие - что задаток, и возврат не нужен.

При определенных условиях после окончания арендных отношений данная сумма должна быть возвращена арендатору, о чем многие из них не подозревают. В представленной статье мы подробно расскажем, какие существуют основания для возврата депозита и залога, как проводится процедура и особенности, которые следует учитывать. Залог и депозит при заключении арендной сделки — понятия, имеющие существенные различия. Как следует из настоящего закона, залог является гарантийной суммой, которая может быть использована для погашения долга, в случае его образования. Например, она может быть использована как оплата за последний месяц проживания.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аванс и задаток при покупке квартиры: нюансы и риски
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Семен

    Канал пидора системы

  2. natexjing

    Это не полиция это мразота

  3. Станислава

    Кнопка ютуб появилась

  4. Вероника

    Классному руководителю тоже отрезали кусок торта, хотя она не платила и эта особь(из родительской тройки об этом умолчала. Это говорит о украинской щедрости воспетой народным фольклором .

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных